Ibá: um marco para a construção em madeira engenheirada no Brasil

Com estrutura híbrida de concreto e madeira, empreendimento residencial amplia as possibilidades da construção industrializada no Brasil.

Em fase de obra, o Edifício Ibá, que estará localizado próximo ao Parque Ibirapuera, representa um passo importante para a construção em madeira engenheirada no Brasil. Com sete andares e cinco apartamentos, o empreendimento é apresentado como o primeiro edifício residencial vertical do país construído com o material.

Idealizado e realizado pela Comporta Family Office, o Ibá nasceu da vocação de um imóvel familiar e foi estruturado como um investimento conjunto, aberto à participação de outras famílias. A proposta reúne arquitetura, inovação construtiva e uma relação próxima com a natureza em um empreendimento residencial de baixo impacto para a cidade.

“O Ibá nasce de uma família, que junta com outra família, e vira um presente para São Paulo”, afirma Alexandre de Arruda Botelho, sócio-fundador da Comporta.

Assinada pelo estúdio bg, a arquitetura adota um sistema estrutural híbrido. Fundação, subsolos, escadarias, fosso dos elevadores e o núcleo central são executados em concreto, enquanto lajes, pilares, vigas, áreas comuns e ambientes internos dos apartamentos incorporam a madeira engenheirada.

“Ele é um edifício híbrido. A gente tem um core central, que é a parte de circulação vertical da escada de incêndio e dos elevadores, todo em concreto, e as lajes de madeira são apoiadas nessa estrutura. A gente junta dois conceitos e cria o próximo passo da construção civil”, explica Murilo Gabriele, do estúdio bg.

A ITA Engenharia em Madeira participa da usinagem e da montagem da estrutura de madeira. Em uma obra vertical inserida em uma região densamente construída, o planejamento das peças, a precisão industrial e a coordenação entre projeto, fabricação, transporte e canteiro são fundamentais para a execução.

Para a ITA Engenharia em Madeira, o Ibá responde a uma demanda ainda pouco atendida pelo mercado imobiliário. “Existe um consumidor ávido por boa arquitetura e ambientalmente mais correta, mas que não encontra oferta no mercado”, afirma Hélio Olga, sócio-fundador da ITA. Ele também destaca os benefícios ambientais do sistema: “Além disso, a madeira só precisa de água e energia solar para ser produzida, e tem como efeito ambiental o sequestro de carbono da atmosfera. Portanto, só tem pontos positivos”, ressalta. 

A madeira engenheirada também contribui para acelerar a execução da obra, facilitar a logística do canteiro e reduzir a geração de resíduos. Os componentes podem ser preparados industrialmente e transportados para uma montagem planejada e precisa, diminuindo interferências no entorno e trazendo racionalidade ao processo construtivo.

A Urbem integra o projeto como fornecedora da madeira engenheirada. Para Ana Belizário, diretora da empresa, o conceito do material traduz a combinação entre um recurso natural e os processos tecnológicos que permitem sua aplicação em estruturas de grande porte.

O paisagismo, desenvolvido por Rodrigo Oliveira Paisagismo, amplia a presença da natureza no edifício por meio de jardins e floreiras distribuídos pelos pavimentos. A solução expande a área verde dentro da ocupação disponível e contribui para a formação de um microclima, com irrigação por gotejamento e uso planejado da água.

“O Ibá tem um terreno que não é tão grande, mas, quando a arquitetura propõe floreiras nos andares intermediários, conseguimos ampliar a área verde dentro da mesma ocupação. Esse prédio e todo o trabalho desenvolvido nele são uma forma de plantar sementes para transformar a cidade”, comenta Rodrigo Oliveira.

O empreendimento conta ainda com a Zait Engenharia na construção e reúne diferentes parceiros técnicos em uma articulação essencial para a realização de um edifício dessa complexidade, ampliando as possibilidades de aplicação da madeira engenheirada na construção civil, especialmente em empreendimentos verticais urbanos.

Para entender como essa tecnologia pode ser aplicada ao seu projeto, entre em contato com a equipe da ITA.